Întrebări frecvente

Da, dirigintele de șantier este obligatoriu prin lege pentru lucrările făcute cu autorizație de construire, inclusiv pentru casele de locuit. El te reprezintă pe tine, proprietarul, în fața constructorului.

Înainte să înceapă lucrările. Dirigintele trebuie înregistrat la Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) înainte de deschiderea șantierului. Așa pot fi prezent de la organizarea șantierului și la primele faze importante, cum ar fi săpătura și fundația.

Dirigintele de șantier e de partea ta, a proprietarului, și verifică lucrarea în numele tău. Responsabilul tehnic cu execuția (RTE) e desemnat de constructor și coordonează tehnic execuția. Ambele roluri sunt obligatorii și se completează unul pe altul.

Doar dacă ești autorizat ca diriginte de șantier în domeniul potrivit. Dirigintele trebuie să aibă autorizație valabilă și nu poate fi, în același timp, cel care execută lucrarea. Dacă nu ai această autorizație, ai nevoie de un diriginte autorizat.

Dacă văd ceva care nu respectă proiectul sau normele tehnice, întocmesc o notă de constatare oficială și i-o comunic constructorului, ca să remedieze. Dacă e nevoie, am puterea legală să opresc lucrările care nu sunt făcute corect.

Vin obligatoriu la fazele importante stabilite în proiect (fazele determinante) și la verificările care trebuie consemnate. În rest, vin atunci când lucrarea o cere. Stabilim de la început un ritm clar, ca să știi la ce să te aștepți.

Autorizația de construire, proiectul tehnic autorizat, documentația pentru autorizarea execuției lucrărilor (DAE) și contractul cu constructorul. Te ajut să verifici că nu lipsește nimic.

Procesele verbale întocmite pe parcurs (în pachetul Standard), documentele necesare recepției și contribuția mea la cartea construcției. Aceste acte îți trebuie la recepție și mai departe la intabulare.

Orientativ, de la 500 lei per domeniu pentru pachetul Basic și 1.000 lei per domeniu pentru pachetul Standard, cu procese verbale. Pentru lucrări complexe fac o ofertă personalizată. Consultanța inițială și oferta sunt gratuite.

Nu. Dirigintele te reprezintă pe tine, proprietarul, și verifică lucrarea constructorului. De aceea trebuie să fie independent de cel care execută.

Da, pot prelua și o lucrare deja începută, dacă actele sunt în regulă. Sună-mă cât mai repede: ne uităm împreună în ce stadiu e lucrarea și ce s-a făcut deja.

Lucrez în principal în județul Vâlcea. Mă deplasez și în alte județe, în funcție de mărimea și complexitatea lucrării.

Am autorizație de diriginte de șantier pentru: 2.2 Construcții civile, industriale și agricole (categoria de importanță C și D), 3.2 Drumuri, poduri, tunele etc. de interes județean și 6 Construcții edilitare.